Cobertura 4 Quartos Cascatinha 519m²
Exclusividade E Sofisticação
Avenida Manoel Ribas, 3574, Cascatinha - Curitiba/Pr
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O Imóvel
Edifício Le Gris
Sofisticação e exclusividade no coração de Santa Felicidade!
Bem-vindo ao Le Gris, um empreendimento residencial de alto padrão que redefine o conceito de viver bem em Curitiba. Localizado em Santa Felicidade, a apenas 200 metros do Parque Barigui, o Le Gris oferece a perfeita harmonia entre a vida urbana e a natureza.
Inspirado na arquitetura modernista e contemporânea, o Le Gris apresenta um design que transcende o convencional. Com apenas 34 unidades exclusivas, distribuídas em 4 pavimentos mais ático, o empreendimento oferece 14 layouts distintos para atender às necessidades e preferências individuais de cada residente.
Unidades Disponíveis
- Apartamentos Tipo: Unidades de 2 ou 3 quartos, com áreas privativas que variam de 79,17m² a 129,14m².
- Apartamentos Garden: Espaços diferenciados com áreas de 79,45m² a 136,36m² de área privativa, ideais para quem busca um ambiente mais próximo à natureza.
- Coberturas Duplex: Luxuosas unidades com 3 ou 4 suítes e áreas de 134,39m² a 229,30m² de área privativa, proporcionando vistas panorâmicas e espaços amplos para o seu conforto.
Todas as unidades contam com 2 ou 3 vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança para você e sua família.
Localização estratégica que facilita o deslocamento para os principais pontos da cidade. Situado na Avenida Manoel Ribas, 3574, no bairro Cascatinha / Santa Felicidade, o Le Gris oferece:
- Proximidade ao Parque Barigui: A apenas 200 metros, permitindo que você desfrute de momentos ao ar livre com facilidade.
- Infraestrutura Completa: Próximo aos melhores restaurantes, escolas, mercados e serviços que Santa Felicidade tem a oferecer.
Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.
Edifício Le Gris
Edifício Le Gris
Sofisticação e exclusividade no coração de Santa Felicidade!
Bem-vindo ao Le Gris, um empreendimento residencial de alto padrão que redefine o conceito de viver bem em Curitiba. Localizado em Santa Felicidade, a apenas 200 metros do Parque Barigui, o Le Gris oferece a perfeita harmonia entre a vida urbana e a natureza.
Inspirado na arquitetura modernista e contemporânea, o Le Gris apresenta um design que transcende o convencional. Com apenas 34 unidades exclusivas, distribuídas em 4 pavimentos mais ático, o empreendimento oferece 14 layouts distintos para atender às necessidades e preferências individuais de cada residente.
Sustentabilidade e inovação:
- Empreendimento abastecido por gás natural;
- Painéis fotovoltaicos para geração de energia parcial das áreas comuns;
- Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos e monitoramento do consumo, individual por apartamento;
- Reaproveitamento de água da chuva para atividades de limpeza e irrigação.
Tecnologia empregada:
- Fechadura eletrônica na porta de acesso das unidades;
- Persianas de enrolar com acionamento elétrico nos quartos;
- Infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado;
- Água quente em todos os pontos hidráulicos, inclusive lavanderia;
- Medição individual de água, gás e energia elétrica;
- Churrasqueira individual a carvão;
- Garagem com técnicas estruturais modernas que reduzem significativamente o número de pilares, para vagas ampliadas e a circulação facilitada;
- Painéis fotovoltaicos para redução do custo de luz do condomínio e infraestrutura para carregamento de carros elétricos.
Qualidade na escolha dos materiais:
- Esquadrias em PVC importadas da Bélgica, com vidros de maior espessura;
- Utilização de revestimentos cerâmicos e porcelanatos de marcas renomadas e grandes dimensões;
- Louças e metais Padrão Deca com misturadores monocomando;
- Banheiros com tampos e nicho em mármore branco;
- Rebaixamento em gesso em todos os ambientes.
Segurança e tranquilidade:
- Controle de acesso de serviços e social independentes;
- Acesso de moradores e visitantes monitorado e com eclusa;
- Guarita em concreto armado e com vidros de segurança;
- Espaço exclusivo para recebimento e armazenamento de delivery.
Comodidades e bem-estar:
- Porte-cochère para desembarque de pedestres e vagas para visitantes;
- Bicicletário com box para lavagem das bikes;
- Lavabo para moradores nos dois níveis de garagem;
- Espaço para lixeiras seletivas nos dois pisos de garagem;
- Espaço para depósito e área de serviço nas garagens;
- Espaço para funcionários com pequena cozinha, refeitório e instalações sanitárias.
Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.
Quer saber um pouco mais sobre o empreendimento?
Clique aqui e veja mais detalhes do Edifício Le Gris.
Características
Área de Serviço
Banheiro Social
Cftv
Churrasqueira
Copa Cozinha
Cozinha
Espaço Gourmet Privativo
Estar Íntimo
Garagem Coberta
Hall
Interfone Imóvel
Lavabo
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Terraço
03º Andar
Infraestrutura
Bicicletário
Bosque
Brinquedoteca
Churrasqueira Condominial
Circuito de T V
Condomínio Fechado
Depósito
Elevador
Espaço Gourmet
Espaço Playground
Gás Central
Interfone
Jardim
Piscina Coletiva
Portao Eletrônico
Portaria 24 horas
Sala Fitness
Salão de Festas
Segurança