Apartamento 3 Quartos Centro 218m²

O Imóvel

Edifício Dona Luiza

Existem imóveis que você visita. E existem imóveis que te acolhem. Este apartamento é do segundo tipo.

Edifício com apenas 1 (uma) unidade por andar. Situado no 2º andar. São 14 andares. Ótima iluminação natural (sol leste/oeste). Fachada oeste.

Localização estratégica, próxima a comércio, gastronomia, mercados, farmácias, serviços e vias de fácil acesso. Situado no Centro de Curitiba, na mesma região bairro Batel, com fácil acesso a serviços, comércio, escolas, farmácias, supermercados e transporte. Por exemplo, podemos destacar: Shoppings Novo Batel, Curitiba e Crystal; praças Osório, Oswaldo Cruz e rua das Flores; hospitais São Vicente e Vita Batel; Hard Rock Café, Bocca Lupo Focacceria e Caffé; hotéis Slavieiro e Deville Curitiba. Fácil acesso para o Norte do Paraná e Parque Barigui. É possível passear na Rua das Flores.

Planta espaçosa e bem ventilada e muito bem conservado.
- 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 quartos individuais;
- 4 banheiros no total, sendo lavabo, social, suíte e da empregada;
- Dependência da empregada completa e separada;
- Sala de estar com sacada e copa integradas, amplas e iluminadas com o sol da tarde (oeste);
- Cozinha é separada e possui armários planejados;
- Lavanderia também é separada, espaçosa e ensolarada pela manhã (sol leste);
- 2 vagas de garagens cobertas, sendo 1 fixa e 1 rotativa;
- Sacada ampla que recebe o sol da tarde.
- Abastecido por gás natural de rua canalizado da Compagas;

Condomínio conta com:
- Salão de festas;
- 2 elevadores privativos: social e de serviço com acesso direto ao apartamento;

O prazer silencioso de em 1 apartamento por andar. Apartamentos com planta exclusiva por andar fornecem uma experiência única de moradia: cada unidade ocupa todo o pavimento, oferecendo privacidade total, mais segurança e conforto elevado. O apto combina a sensação de viver em uma casa com as facilidades e a segurança de um edifício.

Uma das maiores vantagens de morar em um apartamento com planta exclusiva por andar é a privacidade. Afinal, com apenas uma unidade por pavimento, não há vizinhos dividindo hall, paredes laterais ou circulação. Isso elimina ruídos indesejados, encontros constantes e a sensação de estar sempre sendo observado.

O acesso é direto por elevador é privativo e o hall de entrada pertence apenas ao morador daquela unidade. O resultado é uma rotina mais silenciosa, tranquila e com muito mais autonomia.
Menos circulação no andar significa mais controle sobre quem entra e sai. Em apartamentos com planta exclusiva por andar, o fluxo de pessoas é extremamente reduzido, o que eleva significativamente o nível de segurança.

Apartamentos com planta única por andar são verdadeiras peças raras no mercado imobiliário. A exclusividade do projeto agrega valor ao imóvel desde o lançamento e garante alta valorização ao longo do tempo.

Por serem limitados em número e extremamente desejados, esses imóveis mantêm sua liquidez mesmo em cenários de incerteza econômica. Além disso, o perfil do público comprador exigente e disposto a investir em qualidade de vida contribui para um mercado mais estável e valorizado. É o tipo de bem que se destaca tanto para morar quanto para investir.

Mais que um apartamento, este é um lugar para construir histórias. Talvez, a próxima seja a sua escrita neste apartamento.

Agende uma visita e surpreenda-se com este imóvel exclusivo!

Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.