Terreno Umbará 840m²

O Imóvel

Terreno Comercial de Excelente Potencial No Umbará!

Uma oportunidade rara para investidores, empresários e construtores que buscam uma localização estratégica em uma das regiões que mais se desenvolvem no sul de Curitiba.

São 840m² de terreno, com aproximadamente 22 metros de frente para a Rua Eduardo Pinto da Rocha, proporcionando ampla visibilidade e inúmeras possibilidades de aproveitamento.

Inserido na Zona Comercial Umbará (ZCUM.1), o imóvel permite diversos usos comerciais, de serviços e residenciais, tornando-se uma excelente opção para implantação de lojas, centros comerciais, clínicas, escritórios, empreendimentos de prestação de serviços ou projetos residenciais.

A localização é um grande diferencial. O terreno está em uma importante via do bairro, com fácil acesso ao Pinheirinho, Sítio Cercado, Linha Verde e demais regiões de Curitiba, além de estar cercado por uma infraestrutura completa de comércio, serviços, escolas e conveniências.

Outro destaque é o ambiente agradável do entorno, com abundante área verde e proximidade do Parque Natural Municipal Lago Azul, característica que agrega qualidade de vida e potencial de valorização para qualquer empreendimento.

Diferenciais:
- 840m² de área total;
- 22 metros de frente;
- Zoneamento ZCUM.1 - Zona Comercial Umbará;
- Ampla variedade de usos permitidos;
- Excelente visibilidade e acesso;
- Região consolidada e em constante valorização;
- Ideal para investidores e empreendimentos comerciais.

No terreno tem uma construção de aproximadamente 116m² não averbados.

Uma oportunidade para transformar um endereço estratégico em um empreendimento de grande potencial e excelente retorno.

Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.