Cidade Industrial de Curitiba: vale a pena morar no bairro?

Você está pensando em morar na Cidade Industrial de Curitiba e quer saber se o bairro atende suas necessidades? A CIC, como é conhecida, é o maior bairro da capital em área e oferece uma combinação única de infraestrutura completa, oportunidades de emprego e custo-benefício atrativo.

Neste artigo, você vai descobrir tudo sobre a Cidade Industrial e entender porque o bairro tem atraído cada vez mais moradores e investidores interessados no mercado imobiliário de Curitiba.

 Leia mais sobre:

• Onde fica a Cidade Industrial de Curitiba?
• História da CIC
• Vale a pena morar na Cidade Industrial?
• Encontre seu imóvel na Cidade Industrial com a JBA

Onde fica a Cidade Industrial de Curitiba?

A Cidade Industrial de Curitiba fica na região sudoeste de Curitiba, fazendo divisa com bairros como Pinheirinho, Tatuquara, Sítio Cercado, Novo Mundo e Campo Comprido.

Principais vias de acesso

O bairro é cortado pela BR-376, também conhecida como Contorno Sul e Linha Verde, que conecta o Mato Grosso do Sul a Santa Catarina. Essa localização estratégica facilita o deslocamento tanto para outras regiões de Curitiba quanto para cidades da região metropolitana, como Araucária e São José dos Pinhais.

História da CIC

Fundado em 1973 durante a gestão do prefeito Jaime Lerner, o bairro nasceu com um propósito claro: transformar Curitiba em um polo industrial e descentralizar a economia da capital.

Mais de cinco décadas depois, a CIC concentra cerca de 10% da população curitibana, com mais de 170 mil habitantes distribuídos em 83 vilas. O bairro é dividido em três regiões distintas: a CIC Central, predominantemente residencial, e as CICs Norte e Sul, com foco industrial.

Atualmente, são mais de 20 mil empresas instaladas no bairro, gerando aproximadamente 80 mil empregos diretos e indiretos. 

Vale a pena morar na Cidade Industrial?

A Cidade Industrial é uma excelente opção para quem busca um bairro completo, com infraestrutura consolidada e custo de vida mais acessível. As principais vantagens de morar na CIC incluem:

Infraestrutura completa

Um dos grandes atrativos da Cidade Industrial é sua relativa independência do Centro de Curitiba quando o assunto é comércio e serviços. O bairro oferece praticamente tudo o que os moradores precisam no dia a dia, sem a necessidade de longos deslocamentos.

Supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, lanchonetes e lojas de diversos segmentos estão espalhados pelas vilas, garantindo praticidade aos moradores. O bairro também conta com sua Rua da Cidadania, centralizando diversos serviços públicos essenciais.

Mobilidade urbana eficiente

A mobilidade é um dos grandes diferenciais da CIC. O bairro conta com uma rede completa de transporte coletivo:

• Terminal CIC: localizado na Rua Pedro Gusso, permite conexões para todas as regiões da cidade;
• Linhas disponíveis: quatro linhas de Ligeirinho, duas de Interbairros (incluindo a Colombo/CIC, que conecta a região metropolitana), cinco linhas convencionais e 38 alimentadores;
• Terminais próximos: além do Terminal CIC, os moradores também têm acesso aos terminais Caiuá, Campo Comprido, Fazendinha e Capão Raso, ampliando ainda mais as opções de deslocamento.

Lazer e áreas verdes

Mesmo sendo um bairro com forte perfil industrial, a CIC surpreende pela quantidade e qualidade de espaços dedicados ao lazer e à preservação ambiental. O Parque Diadema, localizado no bairro, é uma ótima opção para passeios ao ar livre e atividades físicas. O Parque Passaúna também fica por perto, a poucos minutos do bairro.

Oportunidades de emprego

Se você busca um bairro com fartas oportunidades de trabalho, a Cidade Industrial é uma excelente escolha. O bairro concentra cerca de 23% das indústrias de Curitiba, responsáveis por aproximadamente 25% do ICMS arrecadado em todo o Paraná.

Principais setores e empresas da Cidade Industrial de Curitiba

A CIC abriga empresas de diversos segmentos, desde grandes multinacionais até médias e pequenas empresas nos setores:

• Automotivo (destaque para a Volvo do Brasil)
• Alimentício
• Têxtil
• Eletrônico
• Tecnologia
• Logística e transporte
• Prestação de serviços

Essa diversidade de setores gera oportunidades para profissionais de diferentes áreas e níveis de qualificação.

Educação e saúde na Cidade Industrial

A CIC oferece infraestrutura completa de educação e saúde para atender os moradores do bairro. Na área educacional, há opções desde escolas municipais e estaduais até instituições de ensino superior, como a Universidade Positivo e o Senai, que prepara profissionais para as indústrias da região.

Na área da saúde, o bairro conta com a UMS Oswaldo Cruz para atendimento básico e o Hospital do Trabalhador, referência em emergência e especialidades, garantindo acesso a serviços médicos de qualidade próximo de casa.

Mercado imobiliário: investimento com custo-benefício

A Cidade Industrial apresenta uma excelente relação custo-benefício no mercado imobiliário de Curitiba, tornando-se uma opção interessante tanto para quem busca morar quanto para quem deseja investir.

Quando comparada a bairros mais centrais como Batel, Bigorrilho e Água Verde, a CIC oferece valores significativamente mais acessíveis. O preço médio do metro quadrado no bairro é de aproximadamente R$ 7.833, enquanto o valor médio de aluguel fica em torno de R$ 39 por metro quadrado.

A CIC é especialmente atrativa para investidores que buscam rentabilidade com aluguel. A grande concentração de empresas e trabalhadores no bairro garante demanda constante por imóveis residenciais, tornando o investimento em imóveis para locação uma estratégia interessante.

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