De maneira geral, o setor imobiliário está sendo influenciado pela baixa histórica da Selic (taxa básica de juros), bem como pela ampliação do crédito nos bancos. Junto a isso, a expectativa de retomada da economia e de recuperação dos níveis de geração de emprego ajudam a compor o cenário positivo.
Esse conjunto de fatores acaba estimulando tanto a venda como a locação de imóveis.
Crescimento do setor de locação
O aumento na procura por imóveis para alugar se deve há vários motivos, segundo analistas do setor imobiliário. Entre eles estão:
- Fortalecimento dos millennials como camada economicamente ativa.
- Tendência global: enquanto nas principais cidades do Brasil apenas 20% dos imóveis são alugados, a média mundial é de 47%.
- Lifestyle: hoje em dia muitas pessoas preferem investir em experiências e não em bens.
- Praticidade e valores mais baixos do que prestações da compra de um imóvel.
Imóveis em Curitiba: se você é proprietário
Se você é proprietário de imóveis em Curitiba, vale apostar no crescimento do setor. Com o mercado imobiliário em alta, o preço dos imóveis à venda, bem como os valores cobrados nos aluguéis, mantêm uma trajetória de valorização.
O cenário com juros em baixa, permite que o aluguel renda mais que aplicações como CDI e Tesouro IPCA. Segundo dados da Fipezap (Índice de Preços de Imóveis Anunciados) e também do Tesouro Nacional contabilizados pelo Valor Investe, a comparação de retornos desses investimentos foi de 0,38% no aluguel residencial e de 0,44% no aluguel comercial, enquanto no Tesouro IPCA o retorno foi de 0,23%, considerando a taxa de juros real média do cupom anual, mensalizada.
O índice FipeZap de Locação Residencial, que pesquisa 25 cidades, também apurou outros dados que mostram que vale a pena apostar no aluguel em 2020. Confira:
- Em 2019, o preço do aluguel de imóveis no país registrou alta de 4,93%;
- O índice superou a inflação medida pelo pelo IPCA/IBGEs, que registrou alta de 4,31%;
- No período de 12 meses, o preço médio de locação residencial teve alta real de 0,60%.
Campanha Indique e Ganhe JBA
Pensando na alta na procura por locação, a JBA Imóveis está lançando a campanha Indique e Ganhe. Dessa forma, você, que não é proprietário de imóvel pode indicar imóveis para a JBA e ganhar prêmios em dinheiro por isso.
É simples: você indica e assim que o imóvel for publicado no site, ganha R$ 150.
E não é só isso! Você pode participar indicando quantos imóveis quiser e ganhar R$ 150 por cada imóvel indicado e publicado no site da JBA. Além de ganhar um dinheiro extra, você ainda ajuda o seu amigo ou conhecido a alugar o imóvel que está parado.
Para participar, basta acessar a página do programa, cadastrar os seus dados e os dados do imóvel que deseja indicar. Em seguida, a JBA vai entrar em contato com você e com o proprietário. Quando o imóvel for anunciado no site da JBA, você recebe o prêmio de R$ 150.
Para participar, é preciso ficar atento às regras do programa: clique aqui para acessar o regulamento.
É fácil participar!
Olha só essas dicas da JBA para você participar do programa Indique e ganhe!
- A oportunidade de indicação pode estar bem perto de você: converse com vizinhos, amigos e familiares;
- Durante os trajetos do dia a dia, observe e identifique os imóveis disponíveis;
- Comente com o proprietário as vantagens de alugar com quem entende das melhores práticas do mercado e tem total transparência no negócio.
Proprietário: alugue com a JBA
Desde 1993, a JBA Imóveis atua no mercado imobiliário de Curitiba e região. Especializada na venda de imóveis, a JBA passou a atuar também no setor de locação.
Se você é proprietário, entre em contato e conheça as vantagens de anunciar o seu imóvel com a gente. Entre os nossos diferenciais estão profissionais de vendas especializados e a divulgação do seu imóvel em canais selecionados.
Garantimos transparência e as melhores práticas do mercado para que o seu imóvel seja locado o mais rapidamente possível.
Também realizamos serviços de consultoria de viabilidade de terrenos e análise de mercado imobiliário para construtores e incorporadores. E auxiliamos no processo de lançamento de novos empreendimentos.
Para saber mais informações, acesse: JBA Imóveis.
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