Conquistar o primeiro imóvel é o sonho de boa parte dos brasileiros. Além de ser um bem durável, com alto potencial de valorização, esse tipo de investimento irá te proporcionar mais segurança e estabilidade financeira, já que você não terá mais que se preocupar com pagar aluguel nem ficará à mercê de mudanças por conta de quebra de contrato do locador.
Sabendo disso, é importante saber como se preparar para conquistar seu primeiro imóvel. A JBA preparou dicas valiosas que irão ajudar você a se organizar para realizar esse sonho. Continue a leitura e confira!
Como adquirir o primeiro imóvel?
Se o seu plano é adquirir o primeiro imóvel sem dor de cabeça, precisa se organizar bem para isso. Siga as dicas abaixo e descubra como isso pode ser feito.
Faça o planejamento financeiro
O primeiro passo para conseguir comprar seu primeiro imóvel é entender, com precisão, quanto você pode investir financeiramente nesse sonho. É importante considerar todos os gastos envolvidos nesse processo — tanto fixos quanto variáveis — e entender se a sua fonte de renda dá conta de supri-los.
Entre os gastos de manter um imóvel estão:
- parcelas do financiamento;
- condomínio (se for o caso);
- contas de água, luz, gás, telefone e internet;
- alimentação e compras para a casa;
- transporte;
- mobília e manutenção do imóvel;
- impostos.
Além disso tudo, é bastante recomendado que você tenha uma reserva de emergências. Afinal, imprevistos acontecem com qualquer pessoa e, se todo seu orçamento já estiver comprometido, você terá que abrir mão de itens importantes para lidar com a emergência.
Por isso, antes de assumir o importante compromisso financeiro que é a compra de um imóvel, tenha na ponta do lápis — ou no seu aplicativo preferido — o seu balanço financeiro, contendo todas as suas entradas e saídas do mês. Só assim você terá uma visão precisa do quanto tem para investir mensalmente em seu primeiro imóvel.
Pesquise a localização ideal
Um fator fundamental para acertar na compra do seu primeiro imóvel é encontrar a localização ideal. Você pode até saber quais os melhores bairros de Curitiba, mas a decisão vai muito além disso, pois se trata de um conjunto de vários fatores importantes.
Ao decidir qual o bairro certo para você, é importante considerar:
- distância do seu local de trabalho ou estudo;
- segurança;
- infraestrutura;
- mobilidade urbana;
- comércios e serviços disponíveis;
- atendimento à saúde na região;
- creches e escolas (caso você tenha filhos);
- áreas de lazer.
Decida o tipo de imóvel
Assim como a localização interfere na sua qualidade de vida, o tipo de imóvel que você escolhe para morar também tem essa influência. Por isso, é importante que você analise com cautela o que mais combina com você: casa ou apartamento.
Para tomar essa decisão, você deve se perguntar quanto de espaço você precisa para viver, quais são suas preferências quando o assunto é convívio com vizinhos, seus planos para o futuro (a família vai aumentar?) e quais comodidades você considera fundamentais para o dia a dia.
E, se você entendeu que uma casa é a melhor opção para você, também deve se perguntar se você prefere comprar um imóvel pronto ou investir em um terreno para construir.
Se você não sabe bem como tomar essas decisões, o próximo tópico irá resolver essa questão!
Conte com uma imobiliária de confiança
Como você viu ao longo deste texto, comprar seu primeiro imóvel envolve diversas decisões importantes. E como você está começando a investir em imóveis agora, a melhor escolha que você pode tomar é percorrer essa jornada com uma imobiliária de confiança.
Afinal, contar com profissionais do mercado imobiliário irá possibilitar que você tenha uma visão mais precisa sobre a compra do seu primeiro imóvel e também evitará que você cometa alguns erros por não ter experiência.
Se você ainda não está convencido, aqui estão algumas vantagens de comprar seu imóvel com uma imobiliária:
- conhecimento da região: uma imobiliária local pode ajudar você a descobrir qual bairro combina mais com seu estilo de vida e atende suas necessidades;
- segurança e transparência: fazer as visitas com o apoio de uma imobiliária garante a segurança na vistoria do imóvel e previne golpes comuns ao negociar diretamente com o proprietário;
- consultoria financeira: não sabe qual tipo de financiamento é o melhor para seu caso? Sua imobiliária tem experiência e ajudará você a decidir entre as opções.
- facilidade jurídica: negociar com o proprietário e assinar o contrato de compra e venda de imóveis é mais prático e seguro com a intermediação de uma imobiliária, que protege ambas as partes de fraudes e ajuda com a documentação.
Por todos esses motivos, nossa recomendação é que você conte com uma imobiliária em Curitiba para realizar a compra do seu primeiro imóvel. Com a JBA Imóveis, você tem a segurança, praticidade e confiança que precisa para realizar o seu sonho sem dores de cabeça!
Estamos prontos para ajudar você em todas as etapas, desde a escolha dos melhores imóveis à venda em Curitiba até a assinatura do contrato. Quer saber como podemos realizar esse sonho juntos? Entre em contato conosco por Whatsapp!
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