Aluguel sem fiador: conheça as alternativas para alugar com rapidez e segurança

Uma das formas mais tradicionais de se alugar um imóvel é por meio de um fiador, que se responsabiliza por garantir que as responsabilidades financeiras do inquilino sejam cumpridas, caso aconteça algum imprevisto. Contudo, a modalidade de aluguel sem fiador tem se tornado cada vez mais popular no mercado imobiliário.

A JBA Imóveis é especializada no mercado de aluguel de imóveis em Curitiba e região e criou o Aluga Rápido, modalidade de aluguel sem fiador para quem busca praticidade, velocidade e segurança. Neste artigo, você vai entender mais sobre esse modelo e conhecer nossos diferenciais.

Leia mais sobre:

• Vantagens do aluguel sem fiador
• Como funciona o Aluga Rápido da JBA?
• Documentos para alugar sem fiador
• Aluguel sem fiador em Curitiba

Boa leitura!

Vantagens do aluguel sem fiador

O aluguel sem fiador tem se tornado uma tendência crescente nos últimos anos, pois oferece diversas vantagens em relação ao modelo tradicional que exigia a figura do fiador. Algumas das vantagens de alugar sem fiador incluem:

Vantagens para o inquilino

Se você está interessado em alugar um imóvel, essas são as vantagens do aluguel sem fiador:

Não precisa de terceiros

Nem todos têm a possibilidade de encontrar um fiador que atenda às exigências geralmente pedidas pelas imobiliárias e proprietários. Portanto, alugar sem fiador simplifica o processo de locação.

Além disso, por mais que o fiador saiba do seu papel e da possibilidade de ter que arcar com os custos, isso pode gerar um desgaste e problemas de relacionamento entre os envolvidos. Isso certamente será motivo de estresse, situação que não acontecerá em um contrato sem fiador.

 Menos burocracias

O processo de locação acontece de forma ágil e prática, sem burocracia. Por não ter o envolvimento de uma terceira pessoa, você não precisará, por exemplo, fazer reconhecimento e autenticação de documentos em cartório, nem se responsabilizar pelo envio desses documentos.

Além disso, as garantias de locação oferecidas pelo mercado são bastante seguras.

Agilidade na liberação do contrato

Um dos processos que exige mais paciência até a liberação do contrato é a etapa de consulta de crédito. Sem fiador, apenas o inquilino terá suas informações avaliadas. Consequentemente, o contrato será liberado em um período de tempo mais curto.

Vantagens para o proprietário

Agora, se você é proprietário de um imóvel, saiba que também existem vantagens para você no aluguel sem fiador:

Segurança

Entre as garantias locatícias, existem opções tanto ou mais seguras para o proprietário, que não envolvem um fiador. Por exemplo, o seguro-fiança — feito com o auxílio de uma instituição financeira especializada.

Menos burocracia

Assim como para o inquilino, o proprietário também evita burocracias no aluguel sem fiador, uma vez que a aprovação acontece muito mais rapidamente.

Maior possibilidade de locação

Ao aceitar outras formas de garantia que não o fiador, o proprietário amplia o número de possíveis inquilinos para o seu imóvel, tornando-o mais atrativo para os inquilinos interessados.

Como funciona o Aluga Rápido da JBA?

Para substituir a figura do fiador tradicional, a JBA Imóveis disponibiliza alternativas modernas e acessíveis de garantia locatícia: o seguro fiança e garantidoras. Com taxas a partir de 10% do valor do aluguel, tanto para locações residenciais quanto comerciais, essas modalidades oferecem segurança ao proprietário e flexibilidade ao inquilino.

Diferenciais do Aluga Rápido

Ao alugar seu imóvel com a JBA, você tem acesso a vários benefícios, como:

• Vistoria de entrada e saída: realizada por uma empresa especializada e imparcial, garantindo transparência no estado do imóvel;
• Aluguel garantido: o proprietário recebe o aluguel em dia durante todo o período do contrato, assegurando tranquilidade financeira;
• Reserva do imóvel: com um depósito de 10% do valor da locação, o imóvel é reservado, e o valor é descontado no primeiro aluguel;
• Assinatura digital: todo o processo contratual é realizado digitalmente, eliminando a necessidade de deslocamentos e tornando o procedimento mais ágil e seguro;
• Visitas profissionais: as visitas aos imóveis são acompanhadas por especialistas que conhecem os detalhes dos bairros e do mercado imobiliário local;
• Fotos e vídeos profissionais: os imóveis são apresentados com material visual de alta qualidade, facilitando a escolha do locatário.

Passo a passo para alugar com a JBA

Nós priorizamos a praticidade em todas as etapa para facilitar a vida dos proprietários e inquilinos. Para alugar com a JBA sem a necessidade de fiador, siga as etapas a seguir:

1. Escolha do imóvel: navegue pelo site da JBA Imóveis e selecione o imóvel que atenda às suas necessidades;
2. Pré-cadastro: envie os documentos necessários de forma digital, como RG ou CNH, CPF, comprovante de renda e comprovante de residência.
3. Análise de crédito: a equipe da JBA avaliará as informações fornecidas para aprovar a locação;
4. Assinatura do contrato: após a aprovação, o contrato é enviado para assinatura digital, garantindo rapidez e segurança;
5. Entrega das chaves: com o contrato assinado, as chaves do imóvel são entregues, e você pode iniciar a mudança.

Documentos para alugar sem fiador

Os documentos exigidos podem variar de acordo com cada região. Em Curitiba, a JBA solicita os seguintes documentos, que devem ser apresentados após escolha da modalidade de fiança que mais interessa ao inquilino:

• RG ou CNH (Casal)
• CPF do locatário
• comprovante de renda (Casal)
• comprovante de residência
• ficha de cadastro preenchida

Aluguel sem fiador em Curitiba 

Agora você já tem todas as informações que precisa para alugar seu imóvel sem dores de cabeça e burocracias. Navegue em nosso site ou entre em contato conosco para receber o atendimento de nossos corretores. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel ideal!